Изучение технико-экономического описания объекта планировки и составление задания на разработку проекта планировки села.

Введение

Планировка сельских населенных пунктов – это его архитектурно-пространственная организация, а именно размещение улиц, кварталов, а также размещение производственных, административных, культурно-бытовых зданий и сооружений. Еще одной неотъемлемой частью является создание благоприятных условий труда, быта и отдыха населения.

Основой для планировки сельского населенного пункта служит перспективный план развития хозяйства

Планировка сельского населенного места должна быть увязана с организацией сельскохозяйственного производства и устройством территории хозяйства, обеспечить удобные его связи с другими населенными пунктами, районным центром, с фермами, комплексами, сельскохозяйственными землями и транспортными коммуникациями.

Темой курсового проекта является «Проект планировки села Овсянка».

В результате разработки рабочего проекта были решены следующие вопросы:

1.                Изучение технико-экономического описания объекта планировки и составление задания на разработку проекта планировки села.

2.                Производство проектно-планировочных расчетов.

3.                Составление эскизного проекта.

4.                Составление окончательного проекта.

5.                Составление схемы вертикальной планировки.

6.                Оформление проекта и расчетно-пояснительной записки к проекту.

Курсовой проект представлен в виде текстового (пояснительная записка) и графических материалов (основной чертеж, схема вертикальной планировки).

1.                Краткая характеристика

сельскохозяйственной организации и

перспективы её развития

1.1. Местоположение сельскохозяйственной организации

Село  Овсянка является административным центром СПК «Заря» Рогачевского района Гомельской области. От районного центра село расположено на расстоянии 6 км. Связь с райцентром осуществляется по автомобильной дороге с асфальтовым покрытием.

1.2. Природные условия

Природно-климатические условия характеризуются следующими данными:

Таблица 1.1. Количество осадков и температура воздуха

Показатели	Месяцы
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Количество осадков, мм	30	40	45	50	60	70	80	70	55	50	55	45
Средняя температура воздуха, С0	-6.5	-8.5	-2.0	15.0	12.0	16.5	17.5	16.0	11.5	6.0	0.5	-4.1
Толщина снежного покрова, мм	300-400

Из табл. 1 видно, что осадков выпадает 300-400 мм, средняя температура воздуха +5°С, количество снежного покрова 250-300 мм.

Повторяемость ветров по румбам приведена в табл. 1.2.

Таблица 1.2. Повторяемость ветров, %
Повторяемость ветров	с	св	в	юв	ю	юз	з	сз
Летняя	8	4	6	18	20	15	14	15
Зимняя	6	8	14	14	18	20	12	8
Мах. глубина промерзания грунта зимой, см	80-110

По табл. 1.2. можно сказать, что максимальная глубина промерзания грунта 110 см.

Рис.1. Роза ветров села Овсянка

Проанализировав табл. 1.2 и построив розу ветров можно сделать вывод, что преобладающими ветрами в селе Овсянка, в летний и зимний период года являются южные ветра.

1.3. Характеристика землепользования

Основное направление сельскохозяйственного производственного  кооператива молочно-мясное.

Данные о площадях земель представлены в экспликации (табл. 1.3.)

Таблица 1.3. Экспликация земель СПК «Заря», га
Виды земель	Всего, га
На момент составления	На расчетный срок
Пахотные	2500	2510
Луговые для сенокошения	895	895
Луговые под выпас	400	400
Под постоянными культурами	86	86
Итого сельхозземель	3881	3891
Под древесно-кустарниковой растительностью	30	30
Болота	10	10
Прочие земли	25	15
Всего земель	3946	3946

Численность населения в сельскохозяйственной организации составляет 3050 человек, в том числе по проектируемому селу 490 человек.

Всего на территории сельхозкооператива расположено 5 селений. Наиболее крупным является населенный пункт Овсянка.

Развитие животноводческой отрасли в СПК характеризуется следующими данными:

Таблица 1.4. Поголовье скота в СПК «Заря», гол
Виды скота	Всего	По проектируемому селу на перспективу
существующее	на перспективу
КРС всего	2010	2560	600
в т.ч. коров	800	1000	500
телят до 6 мес.	400	560	250
молодняк старше 6 мес.	600	500
Свиньи- всего (выходное поголовье)	3000	4000	4000
в т.ч. свинноматки основные	300	400	400
откормочники	2800	3100	3100
Лошади- всего	150	190	80
в т.ч. рабочие	100	150	65
Из табл. 1.4. видно что в СПК Заря планируется увеличить число сельскохозяйственных животных: КРС на 400 голов, коров на 200 голов, молодняк старше 6 месяцев на 100 голов, свиней на 500, лошадей на 10 голов. Машинотракторный парк представлен автомашинами, тракторами, комбайнами и другими сельхозмашинами. Эти данные представлены в табл.1.5. Таблица 1.5. Машинно-тракторный парк СПК «Заря»
Наименование	Всего	По проектируемому селу на перспективу
существующий	на перспективу
Автомашины	20	25	25
Тракторы	25	30	30
Комбайны	8	10	10
Другие сельхозмашины	23	30	30

На перспективу увеличится количество автомашин на 5, тракторов на 5, комбайны на 2, другие сельхозмашины на 7 штук.

В кооперативе будет храниться следующее количество сельскохозяйственной продукции:

В сельскохозяйственной организации будет храниться следующее количество сельскохозяйственной продукции:

Таблица 1.6. Объём продукции на складах СПК «Заря»
Вид продукции	Всего, т	В проектируемом селе, т
Зерно семенное	450	450
Зерно продовольственное и фуражное	5550	5550
Картофель семенной	750	750
Картофель продовольственный и фуражный	5000	3000

В проектируемом селе Овсянка будет храниться зерно семенное 450т, зерно продовольственное и фуражное 5550т, картофель семенной 750т, картофель продовольственный и фуражный 3000т.

1.4. Перспективы развития сельскохозяйственной организации

Численность населения в кооперативе составляет 1068 человек, в том числе по проектируемому селу 300 человек.

Всего на территории сельхозпредприятия расположено 10 селений. Наиболее крупным по размеру является селе Овсянка.

1.5. Характеристика сельского населенного пункта

На перспективу градообразующая группа населения в проектируемом селе будет составлять 520 человек.

Размер приусадебного участка в жилой зоне селе Овсянка предусматривается в размере 0,15 га. Для многоквартирных типов домов размер при квартирного участка рекомендуется следующий:

1. Для домов блокированного типа:

- при двухквартирных домах 0,20 га,

- при четырех квартирных домах– 0,26 га.

2. Для домов секционного типа :

- при восьми квартирных 0,48 га.

Удельный вес домов усадебного типа на перспективу будет составлять 42 % и остальные 58 % квартир будут в домах блокированного типа (двух-, четырех квартирные) и в домах секционного типа (восьми квартирных).

Проанализировав опорный план селе Овсянка можно сделать следующие выводы:

- рельеф местности пересечённый, наиболее равнинная его часть расположена в западной части. Максимальный уклон местности 23 ⁰/₀₀,минимальный – 2 ⁰/₀₀;

- в селе имеется существующая застройка, представленная приусадебными домами в количестве 17 штук. Культурно-бытовые и общественные здания отсутствуют;

- дорожная сеть представлена улицами III категории (ширина улицы 15м);

- в данном населённом месте производственная зона отсутствует.

2. Проектно-планировочные расчеты

2.1.Расчет численности населения на перспективу

Планировку и застройку населённых пунктов следует осуществлять с учётом программы социально-экономического развития республики, национального плана территориальной организации и региональных градостроительных программ, схем и проектов территориальной организации областей и регионов, территориальных комплексных схем охраны окружающей среды, схем защиты территорий и поселений от чрезвычайных ситуаций на основе градостроительной документации, разработанной, согласованной и утверждённой в установленном порядке.

Численность населения, которое будет проживать в населенном пункте Овсянка, является основой для ряда других расчетов, необходимых для составления проекта планировки.

Исходя из проектной численности населения, определяют объемы жилищно-гражданского строительства и благоустройства, размеры селитебной территории для населенного пункта.

Проектную численность населения определяют расчетным путем: общее население, численность отдельных возрастных групп и количество семей.

Для расчета общей перспективной численности населения, которое будет проживать в населенном пункте, используются два метода: метод трудового баланса и статистический метод.

 В нашем курсовом проекте будем использовать метод трудового баланса. Сущность данного метода заключается в том, что все проектное население (N) в зависимости от отношения у общественной трудовой деятельности подразделяется на три группы – градообразующую (А), обслуживающую (В) и несамодеятельную (С), между которыми устанавливается определенное численное соотношение.

Градообразующая группа (А) – трудящиеся предприятий, учреждений и организаций градообразующего значения, к которым относятся: промышленные и сельскохозяйственные предприятия, склады и базы материально-технического снабжения; строительно-монтажные организации; предприятия и учреждения внешнего транспорта; предприятия и учреждения обслуживания вне поселкового значения.

В сельских населенных местах основной состав градообразующей группы – то работники данного сельскохозяйственного предприятия.

Обслуживающая группа (В) – трудящиеся предприятий и учреждений обслуживания жителей только данного населенного пункта.

Несамодеятельная группа (С) – дети дошкольного и школьного возраста, пенсионеры, лица, занятые в домашнем хозяйстве, учащиеся дневных отделений вузов, техникумов и профессионально-технических училищ.

Численность населения градообразующей группы является исходной для расчета.

Численность населения обслуживающей группы определяют с учетом современного и проектируемого уровня охвата населения различными видами обслуживания, потребности разных возрастных групп населения в каждом виде обслуживания, размера населенного места и его значения в системе расселения района. Для поселков численность обслуживающей группы принимается в расчетах в размере 15-17% общей численности на первую очередь и 19-22% на расчетный срок.

Численность несамодеятельной группы устанавливают путем анализа возрастной структуры сельского населения по данным демографической статистики области, края, республики, с учетом тенденций изменения ее на расчетный срок.

Удельный вес несамодеятельной группы в разных районах неодинаковый. Он зависит от местных природных, экономических, национальных и других особенностей. Величина его колеблется от 46 до 56%, а в среднем по Республике Беларусь составляет около 50%.

Расчет количества населения на перспективу (N) в селе Овсянка производился с использованием метода трудовых затрат по формуле:

(2.1)

где А – градообразующая группа (трудоспособное население данной сельскохозяйственной организации), 520 чел;

  В – удельный вес обслуживающей группы (работники предприятий и учреждений обслуживания жителей только данного населенного пункта), 53 %;

  С – удельный вес несамодеятельного населения (дети дошкольного и школьного возраста, пенсионеры, лица занятые в домашнем хозяйстве и др.), 14%.

Количество семей на перспективу определяется по данным демографической статистики о семейной структуре сельского населения для данного региона.

                                                                                           (2.2)

 -  количество семей i - го вида;

- общее число населения, чел.;

- процент числа населения в составе семей i –го вида, ⁰/₀;

- число человек в семье i –го вида.

2.2. Расчёт жилищного строительства.

Для данного села соотношение количества населения для разных по размеру семей, количество населения по видам семей и количество семей на перспективу рассчитано  в табл. 2.1.

             Таблица 2.1. Расчет количества семей на перспективу

Численный состав семей (Ki), чел.	Структура населения по видам семей (Pi), %	Количество населения по видам семей, чел	Количество семей на перспективу (Si)
1	10	158	158
2	15	236	118
3	30	471	157
4	25	396	99
5 и более	20	315	63
Итого	100	1576	595

Исходя из табл. 2.1 можно сделать вывод, что наибольше количество семей на перспективу будут составлять семьи из одного и трёх человек (158 и 157 семей), а всего семей на перспективу 595. А общее количество населения будет 1576 человека. 

Численность отдельных возрастных групп населения определяют по данным демографической статистики для данного региона (области, района). Результаты расчетов отражены в табл.2.2.

Таблица 2.2. Возрастная структура населения

Возрастные группы, лет	Удельный вес группы [5], %	Общая численность группы, чел.
До 3 включительно (детясли)	10	158
4 – 7 (детсад)	11	173
8 – 10 (школьники)	9	142
12 ‑ 17	12	189
18 – 59 (мужчины)	24	378
18 – 54 (женщины)	26	410
Старше 60 (мужчины)	3	47
Старше 55 (женщины)	5	79
Итого	100	1576

Из табл. 2.2. можно сделать вывод, что наибольший удельный вес будут иметь возрастные группы  18 – 59 лет мужчины (24 %) и 18-54 женщины (26 %). В общем по селу можно сделать вывод, что жители в нём достаточно молодые.

Объем жилищного строительства определяют исходя из общей нормы полезной площади на человека: для первой очереди строительства (7…10 лет) – 13,5 м², на расчетный срок (25…30 лет) – 18,0 м².

В табл. 2.3. представлен расчет объема жилищного строительства.

Таблица 2.3. Расчет объема жилищного строительства

Типы жилья	Количество  квартир по типам  жилья	Количество домов по типам жилья
%	штук
Индивидуальные дома	40	235	235
Блокированного типа:
2-х квартирные	10	60	30
Секционного типа:
4-х квартирные	15	92	23
8-ми квартирные	35	208	26
	100	595	314

Распределение жилищного фонда по типам жилых домов производим в соответствии с заданием на проектирование села Овсянка, где указывается удельный вес домов усадебного типа, блокированных и секционных. Количество и размер квартир в жилых домах должна соответствовать числу семей и их количественному составу.

При проектировании учтена существующая застройка, 10 одноквартирных домов и 1 двухквартирный.  Подбор типовых проектов жилых домов производим с учетом природно-климатических условий района, возможностей использования местных строительных материалов, высокой экономичности и эстетичности застройки, создание максимальных удобств сельским жителям.

2.3. Расчет количества и вместимости объектов общественного назначения.

Подбор рекомендуемых для строительства типовых проектов зданий культурно-бытового назначения осуществляем с учётом индивидуальных особенностей объекта планировки, природно-климатических условий местности, наличия строительной базы, возможности блокирования и кооперирования отдельных объектов между собой, создания эстетически выразительных архитектурных ансамблей в застройке села.

В проектируемом селе Овсянка предусмотрено наличие следующих учреждений культурно-бытового назначения: детсад-ясли, школа, больница, клуб, магазин, столовая, административное здание, предприятие бытового обслуживания, баня.

Данные расчета культурно-бытового строительства сводятся в табл. 2.4.

Таблица 2.4. Расчет вместимости общественных зданий

Учреждения	Норма на 1000 жителей (на населенный пункт)	Расчетная вместимость	Предусмотрено по проекту	Примечание
Детсад-ясли	100	158	180	212-013-3
Школа	200	315	320	224-1-9
Больница	1 объект	1 объект	1 объект	254-1-4
Клуб	400	630	500	264-032-4
Магазин	1 объект	1 объект	на 4 раб. мест	274-30-20
Столовая	40	63	50	274-20-22
Административное здание	1 объект	1 объект	1 объект	264-21-4
Предприятия бытового обслуживания	4	6	1 объект	274-30-20
Баня	10	16	20	284-4-27
Отделение связи	1 объект	1 объект	на 2 раб. мест	601-23
Общежитие	5	8	10 мест	274-30-22

Из табл. 2.4. видно, что количество и размеры общественных зданий и сооружений полностью обеспечат нормальное функционирование отрасли производства.

2.4. Производственное строительство.

Состав, типы и количество производственных зданий и сооружений зависят от специализации хозяйства, уровня концентрации отрас­лей производства, размещения производственных центров.

Расчет производственных зданий и сооружений проводят с учетом:

полного удовлетворения всех потребностей хозяйства в производственном строительстве;

обеспечения наиболее прогрессивной технологии производства при комплексной механизации основных работ;

полного соблюдения санитарно-гигиенических, противопожар­ных и других требований;

максимального использования существующих производственных зданий и сооружений.

2.5.Сводный список строительства объектов на перспективу.

Сводный список – технический документ, который так же является юридическим документом.

Сводный список строительных объектов включает в себя жилищное и культурно-бытовое строительство. Список строительных объектов запроектированных в селе приведен в табл. 2.5.

Таблица 2.5. Список строительных объектов

В табл. 2.5. указаны основные сведения о рекомендуемых к строительству по проекту планировки здания и сооружениях.

2.6. Расчет площади под сельский населенный пункт

При расчете размера территории, необходимой для населённого пункта, определяют площади каждой его рациональной части.

Площадь территории под жилую зону села приведена в табл. 2.6.

Таблица 2.6. Площадь территории под жилую зону населенного пункта

Из табл. 2.6. видно, что под жилую зону села необходимо 79,72 га.

Расчет необходимой площади территории под производственные комплексы приведён в табл. 2.7.

Таблица 2.7. Площадь под производственные центры

Наименование	Количество единиц	Норма площади на единицу, м2 (га)	Общая площадь, га
Хозяйственный двор	1	1	1
Комплекс по ремонту и хранению сельскохозяйственной техники	1	1,67	1,67
Складской комплекс	1	1,76	1,76
Молочный комплекс	1	6,25	6,25
Свинокомплекс откормочный	1	3,65	3,65
Комплекс хранения ГСМ	1	0,2	0,2
Всего	6		14,53

Из табл. 2.7. видно, что под производственную зону села необходимо 14,53 га.

Таблица 2.8. Площадь прочих территорий внешней зоны села

Наименование земельных участков	Количество единиц	Норма площади на единицу, м2 (га)	Общая площадь, га
Дополнительные усадебные участки	235	0,7	164,5
Коллективные сады и огороды	300	0,1	30
Кладбища	1	2	2
Всего			196,5

Из табл. 2.8. видно, что площадь прочих территорий внешней зоны села равна 196,5 га.

2.7. Расчет элементов благоустройства.

Расчеты потребности населения и производственных комплексов в воде выполняются по соответствующим нормативам на расчетную единицу потребителя и представлены в табл. 2.9.

Исходя из таблицы 2.9. потребность в воде с учётом противопожарного запаса воды составит 1550,82 м³. Наибольшее количество воды в жилой зоне расходуется в зоне многоквартирной застройки и равна 260,15 м³, минимальное количество воды расходуется в административном здании – 0,25 м³.В производственной зоне максимум расходуется воды в свиноводческом комплексе – 100,0 м³, минимум – на обслуживание комбайнов 1,3 м³.

Таблица 2.9. Расчет потребности в воде

Потребители	Количество водопотребителей	Норма водопотребления, л/сут	Общая потребность, м3
Жилая зона
Население:
зона индивидуальной застройки	630	150	94,50
зона многоквартирной застройки	946	275	260,15
Скот личной собственности	227	80	18,16
Общественные здания:			0,00
Детсад-ясли	180	15	2,70
Школа	320	15	4,80
Больница	50	250	12,50
Клуб	400	10	4,00
Магазин	1	450	0,45
Столовая	240	12	2,88
Административное здание	25	10	0,25
Предприятия бытового обслуживания	1	600	0,60
Отделение связи	1	200	0,20
Общежитие	10	300	3,00
Баня	10	125	1,25
Итого по жилой зоне			405,44
Итого с учётом К1=1,3 коэффициентов суточной неравномерности подачи воды			527,07
Итого с учётом К2=1,6 коэффициентов часовой неравномерности подачи воды			843,32
Производственная зона
Лошади	80	60	4,80
Коровы	500	100	50,00
Телята до 6 мес.	250	20	5,00
Молодняк КРС на откорме	0	30	0,00
Свиноматки и хряки	4000	25	100,00
Свиноматки с приплодом	400	60	24,00
Молодняк свиней и откормочники	3100	15	46,50
Тракторы	30	150	4,50
Автомобили	25	600	15,00
Итого по производственной зоне			255,00
Итого с учетом К1=2,5 коэффициентов суточной неравномерности подачи воды			637,5
Всего:			1480,82
Итого с учётом противопожарного запаса воды V=70 м3			1550,82

3.Общая схема планировки сельского населённого пункта

3.1. Функциональное зонирование

Функциональная зона – часть территории поселения, в пределах которой на основе оценки существующего вида функционального использования и прогнозов перспективного развития в градостроительном проекте устанавливаются определённые для каждой функции регламенты и ограничения градостроительного использования, подлежащие фиксации в градостроительном кадастре территории.

Согласно СНБ 3.01.04-02 при разработке градостроительной документации в целях организации благоприятной среды жизнедеятельности необходимо осуществлять зонирование территории по преобладающей функции. Территории поселений с учётом их преимущественного функционального использования подразделяются на жилые, общественные, производственные, ландшафтно-рекреационные, транспортной инфраструктуры, инженерной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, специального назначения. На территории села выделили 5 зон: жилую, общественную, производственную, ландшафтно-рекреационную (активного и пассивного отдыха), транспортной инфраструктуры.

Жилые территории предназначены для размещения жилой застройки различных типов, а так же приближенных к жилью объектов обслуживания населения; на этих территориях могут размещаться мелкие производственные объекты, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий.

Общественные территории предназначены для размещения объектов социально активных видов деятельности, обслуживания населения, административных учебных заведений среднего и высшего профессионального образования, научно-исследовательских и проектных учреждений, культовых зданий и иных общественно значимых сооружений, а так же организации пешеходных пространств, озелененных участков (скверов, бульваров) и стоянок для парковки автомобильного транспорта.

Ландшафтно-рекреационные территории предназначены для организации рекреационной деятельности, выполнения природоохранных функций, улучшения состояния окружающей среды. В состав этих территорий входят: внутригородские озеленённые территории общего пользования, ограниченного пользования и специального назначения, природные территории, природные зоны и места отдыха, туризма и оздоровления, а также особо охраняемые природные территории.

Производственные территории предназначены для размещения промышленной, производственно-деловой и коммунально-складской застройки с включением вспомогательных инженерно-технических объектов и сооружений, обслуживающих учреждений, а так же, при необходимости, установления санитарно-защитных зон производственных объектов.

Территории транспортной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования путей сообщения, транспортных сооружений и устройств внешнего городского и пригородного транспорта с целью осуществления пассажирских и грузовых перевозок, технического обслуживания и хранения транспортных средств (подвижного состава).

В каждом населенном пункте городского или сельского типа, помимо жилья, имеются те или иные производственные предприятия. От того, как эти предприятия размещены на территории населенного пункта, в значительной степени зависит его санитарно-гигиеническое состояние, условия труда и быта проживающего в нем населения. Производственные предприятия при работе выделяют различные газы и загрязненные воды.

Для предотвращения санитарных вредностей при строительстве рабочих поселков в районах новых крупных предприятий введен принцип зонирования территории населенных мест, который в дальнейшем был распространен и на сельские населенные пункты.

Размещение функциональных зон должно способствовать созданию хорошей санитарно-гигиенической обстановки для труда, быта и отдыха населения, благоприятных условий для деятельности производственных предприятий, удобной связи трудящихся с производством.

Планировочную структуру населенного места определяет, прежде всего, функциональная организация его территории, то есть их взаимоувязанное расположение функциональных зон.

В селитебной зоне размещаются жилые, культурно-бытовые и общественные здания, зеленые насаждения, парк отдыха, спортивные сооружения, улицы и площади, производственные объекты, не имеющие санитарных ограничений.

В производственной зоне сосредоточены производственные комплексы различного назначения.

Санитарно-защитная зона – это территория между жилой и производственной зонами, предназначенная для задержания санитарных вредностей, распространяемых производственными объектами.

Размеры санитарно-защитных зон, принятые при функциональном зонировании, отражены в табл. 3.1-3.3.

Таблица 3.1. Размер санитарно-защитных зон сельскохозяйственных объектов

Предприятия, комплексы, объекты	Санитарный разрыв, м
Животноводческий комплекс по производству молока до 1200 голов	300
Животноводческий комплекс по выращиванию и откорму свиней до 6000 голов	500
Коневодческие предприятия	100
Склады для хранения сельскохозяйственной продукции: зерна, овощей, фруктов, картофеля	50
Предприятие по ремонту, техническому обслуживанию и хранению сельскохозяйственных машин и автомобилей при численности двигателей более 200 ед.	100
Склады легковоспламеняющихся и горючих жидкостей	100

Из табл. 3.1 видно, что наибольший санитарный разрыв имеет животноводческий комплекс по выращиванию и откорму свиней до 6000 голов (500 м.).

Таблица 3.2. Минимальные санитарные разрывы между жилыми и общественными зданиями

Разрыв	Величина разрыва
Между длинными сторонами зданий	Не менее двух высот зданий, но не менее 20 м
Между длинными сторонами и торцами зданий, а также между торцами зданий, имеющими окна жилых комнат	Не менее одной высоты здания, но не менее 12 м
Между торцами зданий, не имеющих окон жилых комнат, а также между одноэтажными домами	По нормам противопожарных разрывов

В табл.3.2 отражены минимальные санитарные разрывы между жилыми и общественными зданиями.

Таблица 3.3. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями

Степень огнестойкости одного здания	Разрывы при степени огнестойкости зданий, м
I…II	III	IV…V
I…II	6	8	10
III	8	8	10
IV…V	10	10	15

При размещении зон были соблюдены санитарно-гигиенические, строительные нормы и правила, принципы и закономерности планировки, застройки и благоустройства сельских населенных мест.

В соответствии с нормами санитарно-защитных интервалов по производственным объектам было произведено размещение производственной и жилой зон села Овсянка. Для этого были учтены климатические и природные условия местности, а также существующие постройки (дороги, здания, сооружения).

Жилую зону по проекту планируется разместить в центральной части плана. При этом учтен рельеф местности, площадь застройки.

Затем, с учетом рельефа местности, преобладающих ветров и размещения жилой зоны, разместили производственную зону. Ее размещение произвели таким образом, чтобы сточные воды и вредоносные ветра не попадали на жилую зону. Так как господствующими ветрами являются западные, производственную зону запроектировали на востоке территории села.

Ландшафтно-рекреационную зону разместили на севере села Овсянка. Она представлена озелененными территориями общего пользования (парком).

Проектное планирование увязывалось с существующим расположением, сохранялись постройки для дальнейшего их использования.

В ходе выполнения работы в центральной части села Овсянка (в жилой зоне) были размещены жилые дома и общественные здания с земельными участками. На план нанесена конфигурация кварталов, общественной площади, размещена главная улица села, система жилых улиц, культурно-бытовые объекты, зона отдыха и основные хозяйственные подъезды. Также отображены подъезды, связывающие село с производственной зоной, внешней дорожной сетью. Главная дорога запроектирована шириной 25 м. Она проходит с севера на юг, имеет Х-образную форму.

3.2.Обоснование размещения главных улиц

Транспортную инфраструктуру следует формировать как единую систему путей сообщения и сооружений внешнего, пригородного и городского транспорта, обеспечивающих потребность в удобных и безопасных пассажирских и грузовых связях внутри поселений, между поселениями и прилегающими территориями.

Согласно СНБ 3.01.04-02 сеть улиц и дорог поселений следует проектировать как планировочно упорядоченную систему иерархически соподчинённых улиц и дорог различного функционального назначения в соответствии с табл. 3.1.

Таблица 3.4. Характеристики и функциональное назначение улиц

Категории улиц и дорог	Количество полос движения	Ширина улиц и дорог в красных линиях, м	Основное функциональное назначение
Магистральные улицы и дороги
Г – главные улицы поселков и сельских поселений	2-4	25-30	Связи жилых территорий с общественным центром и сетью автомобильных дорог общего пользования
Улицы и дороги местного значения
Ж – основные жилые улицы	2-4	20-30	Основные внутритерриториальные связи районов жилой застройки с возможным выходом в районы прилегающей застройки
П - проезды	1-2	Минимальное значение	Подъезды к зданиям, сооружениям и другим объектам

Главную улицу разместили в виде знака плюс, в центре разместили площадь. В каждом квартале запроектировали хозяйственные проезды, а между ними основные жилые улицы.

3.3. Строительное зонирование.

Распределение жилой территории населенного места на отдельные зоны по типам и этажности жилых домов, видам строительных материалов называется строительным зонированием. Строительное зонирование вносит строительно-технический  порядок  в регулирование  жилой  застройки населенного места. Оно позволяет проводить   опре­деленную политику в размещении жилья в условиях реальной об­становки данного населенного места и добиваться обоснованного использования его территории, направляя строительство по наибо­лее экономичному пути. Несоблюдение условий строительного зонирования приводит к увеличению затрат на благоустройство и за­трудняет практическое его осуществление.

 При разработке схемы строительного зонирования устанавли­вается этажность жилых зданий, характер хозяйственного исполь­зования территории кварталов, определяется плотность их заселе­ния и в известной мере обусловливается та или иная степень санитарно-технического оборудования и благоустройства каждой зоны.

При размещении жилой застройки на территории сельского на­селенного места выделяют три основные строительные зоны:

зона секционной застройки в 2—5 этажей;

зона застройки блокированными домами с квартирами в двух уровнях;

зона застройки индивидуальными домами.

Задача строительного зонирования заключается в том, чтобы установить границы между строительными зонами, определить ха­рактер примыкания их друг к другу. Может быть два варианта: первый, когда граница проходит по кварталу, второй—по улице. В первом случае обе стороны улицы будут застроены дома­ми одинаковой этажности, что позволяет лучше организовать ее. достигнуть архитектурного единства, наиболее экономично решать вопросы благоустройства и инженерного оборудования. Но при этом возникают трудности в организации территории кварталов, так как часть их будет предназначена для общего пользования (детские и спортивные площадки, общественные места отдыха), часть будет использоваться под приусадебные участки, огороды, сады и хозяйственные постройки, причем последние будут разме­щаться в сторону территории общего пользования. Устранить этот недостаток можно. Для этого по границе участка между строитель­ными зонами разбивают полосы зеленых насаждений.

Когда граница строительной зоны проходит по улице, то обес­печивается единство архитектурной организации квартала и ис­пользования его территории, но в то же время снижается архитек­турное качество улицы, так как она застраивается различными по высоте и объему зданиями. Кроме этого, инженерные сети исполь­зуются неполно, так как к ним подключаются только многоквар­тирные дома. При строительстве в сельских населенных местах небольшого количества многоэтажных жилых домов в целях ар­хитектурной выразительности и выявления общественного центра их следует размещать компактно в центральной части, учитывая необходимость первоочередного благоустройства (водопровод, ка­нализация, теплофикация, газификация и др.).

4. Планировка и застройка жилой зоны

4.1. Размещение общественного центра

Общественный центр – часть селитебной территории, на которой сосредоточены главные общественные здания: административные, культурно-просветительные, торговые, общественного питания и др. Общественный центр в селе Овсянка запроектирован с прямоугольной площадью, по периметру которой размещены: административное здание, культурно-бытовой объект, столовая, магазин. Все эти здания расположены на главных улицах и создают композицию главного ансамбля – площади общественного центра.

При размещении общественного центра учтены транспортные связи внутри населенного места и с др. населенными пунктами, входящими в общую систему расселения. Выходящие из общественного центра дороги ведут в административный центр, соседнее село, на производство и в рекреационную зону села. Так же при его размещении учтена и эстетическая сторона, т.к. общественные здания своим архитектурным обликом выделяются из жилой застройки. Общественный центр разместили на возвышенности, примерно в центре селитебной территории, обеспечивая одинаковые расстояния для обслуживания всех ее районов.

4.2. Обоснование системы уличной сети

Уличная сеть в сельском населенном месте представляет единую систему путей сообщения, имеет простое начертание и обеспечивает наиболее удобную связь внутри селитебной зоны, с производственной зоной и с внешними дорогами.

Для создания наиболее благоприятных санитарно-гигиенических условий и обеспечения безопасности движения транспорта главные улицы не совмещались с транзитными магистралями. Для отвода поверхностных вод без проведения значительных земляных работ по созданию продольных уклонов, уличая сеть, по возможности, увязана с рельефом местности.

Улицы обеспечивают связь между отдельными частями населенного места и являются одновременно противопожарными и санитарными барьерами. Они предназначены для движения всех видов транспорта и переходов. В соответствии с этой задачей улицы надлежаще оборудуются: проезжая часть, тротуары, полосы зеленых насаждений и др.

Кроме этого, улицы выполняют и ряд функций непосредственно не связных с транспортным и пешеходным движением. Так, они принимают атмосферные воды, стекающие с территории кварталов, и по ним эти воды выводят за пределы территории поселения; под улицами размещают сооружения инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, теплофикация и т.д.); на улицах устанавливаются столбы электросети, телефона, радио и т.д.

Таким образом, улицы вместе с их оборудованием представляют собой техническую основу плана населенного места.

Улицы разделяют территорию на кварталы и в то же время объединяют их в единое целое. Они служат и композиционной основой плана населенного места, а его архитектурно-планировочная композиция  определяется уличной сетью.

По форме начертания плана уличной сети в селе Овсянка создана регулярная прямоугольная система. При данной системе улицы образуют сетку прямолинейных направлений, пересекающихся под прямыми углами. Пройдя через века, прямоугольная система планировки улиц дошла до нашего времени. Прямые углы кварталов, прямолинейность улиц присущи планам многих городов, а также сельских населенных мест.

Характеристика и функциональное назначение улиц представлено в разделе №3 в табл. 3.4.

Все улицы в селе Овсянка пересекаются под прямыми углами. Образуют полные и не полные (Т-образные) перекрестки. Такое пересечение обеспечивает водителям транспорта и пешеходам прямую видимость при переезде или переходе через перекресток, позволяет целесообразно использовать, застраивать и оформлять выходящие в его стороны углы кварталов, упрощает строительно-техническое оборудование.

4.3. Обоснование размещения участков общественных зданий

Все общественные сооружения можно разделить на следующие группы:

1.     Учебно-воспитательные (школа, дет.сад)

2.     Лечебно-оздоровительные (больница)

3.     Культурно-просветительные (клуб)

4.     Административно-хозяйственные (административное здание)

5.     Торговли и общественного питания (магазин, столовая)

6.     Хозяйственно-бытовые и коммунальные (КБО, баня)

Участки для учебно-воспитательных учреждений разместили в центральной части проектируемого поселка, рядом с рекреационной зоной в составе жилых кварталов. Они расположены через дорогу в разных кварталах и не выходят на главную дорогу.

Участок для больницы выбран на окраине населенного пункта, с подветренной стороны на расстоянии не менее 50 метров от жилых и общественных зданий.

Культурно-просветительные учреждения, в том числе клуб разместили в рекреационной зоне так, чтобы главная улица вышла на его фасад.

Участки для магазина и столовой разместили в центре села, фасадами на площадь, так же расположили и административное здание.

Участок под баню разместили на выезде из села. Стараясь обеспечить пешеходную доступность не более 15 минут.

4.4. Планировка и застройка кварталов, жилых групп

Квартал – часть населенного места, окаймленного улицами или проездами общего пользования. Квартал может быть застроен, а может не иметь застройки (квартал занятый парком). Часть кварталов в селе Овсянка застроена домами усадебного типа, а часть со смешанной застройкой (секционная, блокированная и усадебная).

Длинна кварталов не превышает 300 метров, а ширина 150, что соответствует противопожарным нормам.

В селе Овсянка использовано 4 простейших типа жилых кварталов с усадебной застройкой (рис.4.1.).

Рис.4.1. Типы застройки в кварталах

Кварталы ориентированы меридиально, т.е. с севера на юг главной осью. В селе Овсянка были применены кварталы свободной формы, шириной 150 метров чтобы увеличить плотность уличной застройки. Примерная площадь 3-4,5 га.

Прием застройки кварталов был выбран периметральный, т.к. он целесообразен при небольших размерах кварталов. Он позволяет наиболее полно использовать фронт услуг, инженерные сети для подключения к ним жилых домов и таким образом являются более экономичными.

4.5. Размещение жилых домов секционного, блокированного и

усадебного типа

Жилая застройка занимает большую часть селитебной территории, поэтому она должна быть объединена в достаточно крупную и четко организованную в функциональном и архитектурно-планировочном отношении, систему групп жилых домов, которые вместе с учреждениями обслуживания населения и сооружениями по благоустройству составляют архитектурное целое.

В соответствии с СТБ 1154 типология жилых зданий в селе Овсянка разделена по:

- этажности

- числу квартир

- наличию приквартирных участков.

В формировании архитектурно-художественного облика сельского населенного места большое значение имеют отдельные группы жилых домов, которые формируются из домов различных типов и различной этажности в сочетании со свободными пространствами.

При строительном зонировании восьми-, четырех- и двухквартирные дома разместили возле общественного центра и по главным улицам. Это создает привлекательный вид главных улиц и улучшает общую застройку села Калиновка.

Жилые дома индивидуальной застройки разместили вдоль второстепенных улиц, а также в начале и в конце главной улицы.

Однообразная застройка улиц одинаковыми зданиями на большом протяжении воспринимается скучно, поэтому необходимо разнообразить композицию домов. Для этого были использованы следующие средства:

1.     Застройка улиц различными типами домов.

2.     Застройка улиц домами различных типовых проектов.

3.     Различный колор домов.

4.     Различное расположение домов относительно красной линии.

5.     Нарастание высоты и габаритов зданий.

При планировке и застройке поселений необходимо обеспечивать соблюдение действующих норм и правил пожарной безопасности.

Противопожарное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями приведены в табл. 3.3.

4.6. Планировка парка

Парк – это участок с естественной или насаженной растительностью, аллеями, водоемами и др. Зеленые насаждения в парке занимают 60-70% территории.

В селе Овсянка было запроектирован многофункциональный парк. Он был разделен на две зоны:

- активного отдыха, где разместилась физкультурно-оздоровительная зона и зона массовых мероприятий.

- зона пассивного отдыха (тихого), в ней запроектирован фонтан, летний театр и др.

Зона активного отдыха запроектирована в французском регулярном стиле, зона пассивного отдыха – в английском (свободном) стиле.

Размер парка был рассчитан исходя из нормы 30-75 чел/га и составил 14,1га. Размещен парк периферийно, т.к. это способствует большей компактности застройки жилой зоны и позволяет расширять как периферию парка, так и зону застройки.

4.7. Планировка участков общественных учреждений

Важное значение имеет использование в архитектуре населенного пункта таких общественных зданий как: школа, детский сад, больница.

Здание школы расположен в центральной части. Центральный вход в школу расположен со стороны второстепенной улицы с тем расчетом, чтобы на улице, прилегающей к школе, не было транзитного транспорта. На участке под школу предусмотрено строительство стадиона, организованы участки для закладки сада, созданы участки овощных грядок, которые будут закреплены за школьниками, метеорологическая площадка, физкультурно-игровые площадки, главное здание, хозяйственный двор, хозяйственные постройки, мусоросборники.

Здание школы размещено на расстоянии 26 метров от красных линий улиц и более 10 м от стен жилых домов. По периметру обсажена зелеными насаждениями шириной 5 м.

Классные комнаты ориентированы на восток.

Дошкольные учреждения размещают на таких же отступах от красных линий, что и школу. Помещения для пребывания детей ориентированы на восток. Участок тоже будет обсажен зелеными насаждениями шириной 5 м с быстро растущими растениями.

На участке под детский сад предусмотрено строительство главного здания, хозяйственного корпуса, навесов для отдыха и игры детей в дневное время, игровые площадки.

Все площадки разделены между собой полосами кустарников и деревьев. Площадка хозяйственного двора заасфальтирована, имеет отдельный въезд.

На участке для больницы размещены главный, инфекционный, хозяйственный корпуса и овощехранилище.

Главный корпус занимает место в фасадной части участка, в 30 метрах от красной линии. Окна палат больных ориентированы на юг. На участке три въезда: к лечебному корпусу, к хозяйственному двору и к моргу.

4.8. Учет существующей застройки при разработке проекта планировки

Существующая застройка представлена жилыми зданиями, всего их 17 штуки, в том числе 1 дом блокированной застройки двухквартирный, остальные индивидуальной одноквартирной застройки. Уличная сеть представлена улицами третьей категории, параллельными друг другу.

На основе анализа существующих построек составлен список существующих зданий и сооружений по данному селу (табл. 4.1).

Таблица 4.1. Список существующих зданий и сооружений

Из жилых зданий и сооружений 6 домов являются ветхими и не жилыми. Процент их износа составляет 76% и они подлежат сносу. У остальных 16 зданий износ колеблется от 30% до 46%, они пригодны для жилья и будут сохранены в новом проектном решении.

5. Планировка и застройка

производственных центров

5.1.Размещение производственных центров в производственной зоне

Производственная зона была размещена в северной части села. Ее состав зависит от специализации хозяйства. Поскольку специализация молочно-мясная,  в состав производственной зоны вошли:

1.Молочный комплекс на 1200 коров;

2.Свиноводческая ферма с законченным производственным циклом на 6000 голов в год;

3.Складской комплекс;

4.Комплекс по ремонту и хранению сельскохозяйственной техники;

5.Хозяйственный двор;

6.Комплекс хранения ГСМ;

 Размещение производственного комплекса осуществляли с учетом экономических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других требований, оговоренных в СНиП.

Размещаться они будут компактно на одном земельном участке, что способствует более экономичному инженерному оборудованию и благоустройству этой зоны.

При проектировании про­изводственного комплекса мы изучили типовые при­меры их планировки, опубликованные в специальной литера­туре, и использовали эти проектно-планировочные решения для конкретных условий нашего объекта планировки.

Также были расположены ветеринарные сооружения на территории производственной зоны на обособленном участке, отгороженном от других зданий и сооружений. При этом учитывалось, что расстояние до жилых и общественных зданий должно быть не менее 200 м, а до производственных зданий, особенно животноводческих, - не менее 300 м.

5.2.Планировка и застройка производственных центров

В основе планировки животноводческих комплексов положен технологический процесс по содержанию того или иного ви­да животных. Главными технологическими линиями являются линия подачи кормов и удаления навоза с ферм, исходя из этого животноводческие постройки размещают в виде батарей параллельно друг другу по длинной оси. Жи­вотноводческие постройки занимают основную часть террито­рии комплекса.

Кормовая группа построек проектируется с одной из торце­вых сторон ряда животноводческих построек. Вдоль противоположной стороны ряда животноводческих построек размещается линия удаления навоза. Остальные по­стройки животноводческого комплекса размещаются в соот­ветствии с их назначением. Так, ветеринарный изолятор располагали в глубине участка обособленно от других построек, с отдель­ным подъездом, к нему. Ветсанпропускник проектировали со стороны входа на комплекс и т. д.

При пла­нировке складского комплекса созданы следующие условия: удобство подъезда к каждой складской постройке и выполнения разгрузочно-погрузочных работ, со стороны въезда на комплекс размещены ав­товесы.

Машиноремонтный комплекс предназначен для хранения машин, периодических профилактических осмотров, технического ухода за машинами, текущего и капитального ремонта.

На машинно-ремонтном комплексе размещены ремонтная мастерская, гаражи для автомашин, тракторов, комбайнов и площадки для другой сельскохозяйственной техники. В пла­нировочном отношении здесь выделены три зоны: ремонтная, автотранспортная и зона тракторов и сельхозмашин. При размещении пост­роек особое внимание уделялось удобству въезда и выезда из гаражей, подъезда к площадкам открытого хранения сельхоз­техники и маневрирования транспорта на территории комплек­са.

На территории хозяйственного двора раз­мещены рабочие лошади, транспортный инвентарь, кормо­вые и другие подсобные постройки. По границам всех производственных комплексов проекти­руют ограждения или полосы зеленых насаждений. К каждо­му из них проектируются подъездные пути.

6. Водоотвод. Схема вертикальной планировки

Проектирование населенных пунктов и отдельных участков их территории, а также размещение зданий и сооружений осуществляется с учетом рельефа местности, что имеет важное, а иногда и решающее значение. Неправильное использование особенностей рельефа приводит к усложнению проектных решений, удорожанию строительных работ и созданию неблагоприятных условий для размещения зданий, элементов благоустройства и организации движения транспорта и пешеходов.

Естественный рельеф не всегда отвечает соответствующим требованиям и его приходиться исправлять. Исправление рельефа в целях приспособления его для той или иной эксплуатации называется вертикальной планировкой.

Для производства работ по исправлению естественного рельефа села Овсянка нами была сделана схема вертикальной планировки.

Задачей вертикальной планировки является проектирование продольных уклонов осей улиц, обеспечивающих организацию стоков атмосферных вод с выводом их за пределы населенного пункта и нормальных условий для движения транспорта и пешеходов.

Сначала был выполнен анализ рельефа села Овсянка на топографическом плане масштаба 1:2000. Порядок проведения:

На плане крестиками были отмечены опорные точки – места пересечения и поворота осей улиц, пересечение осей улиц с границами площадей, с границами населенного пункта, точки, в которых происходит перепад рельефа.

Для всех опорных точек, при помощи интерполяции между горизонталями плана, были определены черные отметки (отметки существующего рельефа) и записаны под горизонтальной чертой, вынесенной в сторону от каждой точки.

Между смежными опорными точками по осям улиц нанесли стрелки, указывающие направления их естественных уклонов. Под стрелками отметили расстояния между соседними опорными точками, а над стрелками уклоны в тысячных долях.

Уклоны вычислены по формуле:

                                          I_ф=h_ф/l,                                                            (6.1.)

где  h_ф – превышение между опорными точками, м;

l – расстояние между опорными точками, м.

Далее рассмотрев всю систему величин и направлений нами были выявлены улицы с недопустимыми по нормам продольными уклонами, т.е. места скопления поверхностных вод, наличие ям, требующих засыпки. Оптимальный уклон должен составлять от 4 до 60⁰/₀₀. В связи с этим был проанализирован характер необходимых изменений рельефа путем срезок или насыпей. Для этого рассчитали красные (проетные) отметки опорных точек, обеспечивая технически применимые продольные уклоны по улицам, они записаны над горизонтальной чертой, вынесенной в сторону от каждой точки.

Если фактический менее 4 ⁰/₀₀, то проектную отметку рассчитываем по формуле:

                                Н_пр= Н_ф ±((4+i_ф)∙S)/ 1000                                        (6.2)

где  Н_пр – превышение по проекту,

        Н_ф – фактическое превышение,

         i_ф – фактический уклон,

          S – горизонтальное проложение.

Прибавляем или отнимаем мы в зависимости от того хотим мы повысить или понизить отметку.

        Если фактический более 60 ⁰/₀₀, то проектную отметку рассчитываем по формуле:

                             Н_пр= Н_ф ±((i_ф-60)∙S)/ 1000                                           (6.3)

Например если i_ф <4‰, Н_пр= 199,18+(4∙47)/1000=198,99 м.

На  улицах села Овсянка имелись понижения, где скапливались атмосферные воды. Этот недостаток мы ликвидировали путём изменения направления уклонов.

7. Благоустройство сельского населенного пункта

7.1.Озеленение

По функциональному назначению озелененные территории поселения должны подразделяются на территории:

— общего пользования, включающие многофункциональные и специализированные парки, скверы, бульвары, набережные, лесопарковые и лугопарковые территории, зоны кратковременной рекреации у воды, озелененные участки общественных центров общегородского и районного уровней;

— ограниченного пользования, включающие озелененные участки, в жилой застройке для повседневного отдыха населения, насаждения на участках индивидуальной застройки, а также озелененные места отдыха в составе территорий производственной и смешанной застройки, насаждения на территории научно-исследовательских, учебных, медицинских, административных, культурно-просветительских, спортивных учреждений, предназначенные для ограниченного контингента посетителей;

— специального назначения, включающие декоративные питомники, насаждения санитарно-защитных зон предприятий, шумозащитных,  ветрозащитных, прибрежных и берегоукрепительных полос, кладбищ.

В данном проекте запланировано озеленение насаждениями общего и ограниченного пользования села Овсянка. В парке озеленённая площадь составляет не менее 60 %. Зеленая зона запроектирована в западной  части села отдельно от всех остальных построек. В ней располагаются стадион, клуб, различные игровые корты, площадка для отдыха, детская площадка и другие объекты. Это сделано для удобства отдыха  жителей.

При озеленении села Овсянка были применены местные породы деревьев, кустарников. Так же следуя рекомендациям для некоторых видов озеленения применялись плодовые культуры: яблоню, орешник и др. Защитные посадки могут быть хозяйственно полезными и декоративными.

7.2.Водоснабжение

Водоснабжение – один из важнейших видов благоустройства и санитарно-технического оборудования населенных пунктов. Удовлетворение спроса на воду осуществляется местной, групповой и централизованной системами водоснабжения из шахтных колодцев и ключей с организацией подачи воды насосами в водопроводную сеть, проводимую к группам зданий.

Выбор места и схемы размещения водозаборных сооружений производится с учетом геологических, гидрологических и других природных особенностей района, а так же условий взаимодействия водозаборных сооружений. Участки для размещения водозаборных сооружений должны: находиться в благоприятных в санитарном отношении условиях, исключая возможность загрязнения бытовыми и промышленными сточными водами или водами с повышенной минерализацией, газонасыщенностью и вредными компонентами; не подвергаться размыву, оползанию и другим деформациям, которые могут нарушить целостность проектируемых сооружений, иметь вокруг свободную зону для организации зоны санитарной охраны.

Водопроводные сооружения строятся по типовым проектам. Разводящая сеть водопровода села Овсянка будет кольцевой для обеспечения надёжности подачи воды потребителям.

7.3.Канализация.

Сточные воды, которые надо отводить из населенных пунктов, подразделяются на хозяйственно-фекальные, производственные и атмосферные стоки.

Нормы водоотведения составляют 80% от нормы водопотребления без учета расходов на полив. Применяется раздельная система канализации, неполно раздельная и общесплавная.

Раздельная система канализации предусматривает укладку двух раздельных систем труб: по одной из них отводятся хозяйственно-фекальные и производственные стоки на очистные сооружения, по другой – дождевые и сточные воды в ближайшие водные протоки. Неполная раздельная система канализации принимает все стоки, кроме атмосферных, которые отводятся по системе открытых потоков и каналов. Общесплавная – предусматривает устройство общей канализационной сети для отведения всех сточных вод на очистные сооружения. В селе Овсянка запроектирована неполная раздельная система канализации, т.к. атмосферные воды отводятся самотёком за пределы территории села.

Очистные сооружения размещают ниже населённых пунктов по рельефу с северо-западной стороны (подветренной). Между очистными сооружениями и населённым пунктом предусматривают санитарно-защитную зону шириной от 200 до 1000 м.

Канализационная сеть проектируется самотёчной с минимально допустимыми уклонами труб 0,008 при диаметре труб 150 мм и 0,005тпри диаметре труб 200 мм. На очистные сооружения сточные жидкости транспортируются по канализационным коллекторам, прокладываемыми с уклонами в сторону очистных сооружений. Иногда эти коллекторы или их отдельные участки приходится делать напорными, для чего строят станции перекачки.

8.Технико-экономическая характеристика

Проекта планировки.

8.1.Баланс территории сельского населенного пункта.

Технико-экономические показатели подразделяются на абсолютные и относительные. Абсолютные показатели выражают количество тех или иных конкретных величин (га, м², км, численность населения и т.п.). Относительные показатели получены путем сопоставления абсолютных показателей (например, процентное отношение площади улиц и общей площади села и т.п.)

Важным технико-экономическим показателем, характеризующим проект планировки является баланс территории (табл. 8.1.)

Таблица 8.1. Баланс территории села

Из табл.8.1. видно, что под населенное место отведено 108,15 га территории, в том числе 93,62 га под жилую зону, 14,53 га под производственную зону. В жилой зоне наибольшую площадь занимает зона усадебной застройки – 35,25 га (37,7%), а наименьшую – 5,8 га занимает зона зеленых насаждений общего пользования.

8.2.Технико-экономические показатели проекта планировки

На основании списка строительных объектов и с учетом запроектированного количества жилых домов и других зданий рассчитан объем жилого фонда и его плотность по видам застройки и т.п. (табл.8.2.)

Технико-экономические показатели могут охватывать всю территорию сельского населенного пункта («брутто») или его часть («нетто»).

На основании списка строительных объектов и с учетом запроектированного количества жилых домов и других зданий рассчитали объем жилого фонда и его плотность по видам застройки (усадебная, блокированная, секционная) с охватом всей территории жилой зоны (брутто) или соответствующей его части (нетто).

Плотность жилого фонда брутто (П_бр) рассчитали по формуле:

                                              ,                                                (8.1),

где П_бр – плотность жилого фонда брутто, м²/га;

П_ж – общая площадь в жилых зданиях, м²;

П_жз – общая площадь жилой зоны, га.

Плотность жилого фонда нетто рассчитали по формуле:

                                              ,                                                (8.2)

 где П_нт – плотность жилого фонда нетто, м²/га;

П_ж – общая площадь в жилых зданиях, м²;

П_жз – площадь жилой территории, на которой размещены жилые дома, га.

Также установили плотность жилого фонда, плотность уличной сети, плотность застройки производственного центра.

Таблица 8.2.Технико-экономические показатели проекта

Из табл.8.2. видно, что объем жилого фонда составил 27018,6 м², в т.ч. 12901,5 м² занимают индивидуальные дома, 14117,1 м²-многоквартирные.

Плотность уличной сети – 17,8%.

Выводы и предложения

Итогом планировки является проект планировки жилой и производственной зоны села Овсянка, СПК «Заря» Рогачевского района Гомельской области. От районного центра село расположено на расстоянии 6 км. Связь с райцентром осуществляется по автомобильной дороге с асфальтовым покрытием.

Наибольшая повторяемость ветров с западного направления в летний период, а в зимний - с южного и юго-восточного направления. Преобладающими ветрами в селе Овсянка, в летний период являются южные ветра, а в зимний период года юго-западные ветра.

Основное направление хозяйства мясомолочное. В СПК «Заря» планируется увеличить число сельскохозяйственных животных: КРС на 400 голов, коров на 200 голов, молодняк старше 6 месяцев на 100 голов, свиней на 500, лошадей на 10 голов.

На перспективу градообразующая группа села Овсянка в проектируемом СПК «Заря» Рогачевского района Гомельской области составила 490 человек.

Размер приусадебного участка в жилой зоне села Овсянка предусматривается в размере 0,15 га. Для многоквартирных типов домов размер при квартирного участка рекомендуется следующий:

1. Для домов блокированного типа:

- при двухквартирных домах 0,20 га,

- при четырех квартирных домах– 0,26 га.

2. Для домов секционного типа:

- при восьми квартирных 0,48 га.

Удельный вес домов усадебного типа на перспективу  составил 40 % и остальные 60 % квартир будут в домах блокированного типа (двух-, четырех квартирные) и в домах секционного типа (восьми квартирных).

Численность населения, которое будет проживать в населенном пункте Овсянка, является основой для ряда других расчетов, необходимых для составления проекта планировки.

Исходя из проектной численности населения, были определены объемы жилищно-гражданского строительства и благоустройства, размеры селитебной территории для населенного места.

Проектную численность населения определяют расчетным путем: общее население, численность отдельных возрастных групп и количество семей. Количество семей на перспективу определяется по данным демографической статистики о семейной структуре сельского населения для данного региона. В нашем проекте наибольше количество семей на перспективу будут составлять семьи из одного и трёх человек (158 и 157 семей), а всего семей на перспективу 595.

Численность отдельных возрастных групп населения определяют по данным демографической статистики для данного региона (области, района).

Наибольший удельный вес будут иметь возрастные группы  18 – 59 лет мужчины (24 %) и 18-54 женщины (26 %). В общем по селу можно сделать вывод, что жители в нём достаточно молодые.

Распределение жилищного фонда по типам жилых домов произведено в соответствии с заданием на проектирование села  Овсянка, где указывается удельный вес домов усадебного типа, блокированных и секционных. Количество и размер квартир в жилых домах должно соответствовать числу семей и их количественному составу.

Потребность в воде с учётом противопожарного запаса воды составит 1550,82 м³. Наибольшее количество воды в жилой зоне расходуется в зоне многоквартирной застройки и равна 260,15 м³, минимальное количество воды расходуется в административном здании – 0,25 м³.В производственной зоне максимум расходуется воды в свиноводческом комплексе – 100,00 м³, минимум – на обслуживание комбайнов 1,3 м³.

В ходе выполнения работы в центральной части села Овсянка (в жилой зоне) были размещены жилые дома и общественные здания с земельными участками. На план нанесена конфигурация кварталов, общественной площади, размещена главная улица села, система жилых улиц, культурно-бытовые объекты, зона отдыха и основные хозяйственные подъезды. Также отображены подъезды, связывающие село с производственной зоной, внешней дорожной сетью. Главная дорога запроектирована шириной 25 м. Она проходит с запада на восток и с севера на юг.

Общественный центр – часть селитебной территории, на которой сосредоточены главные общественные здания: административные, культурно-просветительные, торговые, общественного питания и др. Общественный центр в селе Овсянка запроектирован с прямоугольной площадью, по периметру которой размещены: административное здание, культурно-бытовой объект, столовая, магазин. Все эти здания расположены на главных улицах и создают композицию главного ансамбля – площади общественного центра.

Уличная сеть в сельском населенном месте представляет единую систему путей сообщения, имеет простое начертание и обеспечивает наиболее удобную связь внутри селитебной зоны, с производственной зоной и с внешними дорогами. Улицы обеспечивают связь между отдельными частями населенного места и являются одновременно противопожарными и санитарными барьерами. Они предназначены для движения всех видов транспорта и переходов. В соответствии с этой задачей улицы надлежаще оборудуются: проезжая часть, тротуары, полосы зеленых насаждений и др.

По форме начертания плана уличной сети в селе Овсянка создана регулярная прямоугольная система. При данной системе улицы образуют сетку прямолинейных направлений, пересекающихся под прямыми углами. Пройдя через века, прямоугольная система планировки улиц дошла до нашего времени. Прямые углы кварталов, прямолинейность улиц присущи планам многих городов, а также сельских населенных мест.

Кварталы ориентированы меридиально, т.е. с севера на юг главной осью. В селе Овсянка были применены кварталы прямоугольной формы, шириной 150 метров чтобы увеличить плотность уличной застройки. Примерная площадь 3-4,5 га.

Прием застройки кварталов был выбран периметральный, т.к. он целесообразен при небольших размерах кварталов. Он позволяет наиболее полно использовать фронт услуг, инженерные сети для подключения к ним жилых домов и таким образом являются более экономичными.

В селе Овсянка был запроектирован многофункциональный парк. Он был разделен на две зоны:

- активного отдыха, где разместилась физкультурно-оздоровительная зона и зона массовых мероприятий.

- зона пассивного отдыха (тихого), в ней запроектирован фонтан, летний театр и др.

Зона активного отдыха запроектирована в французском регулярном стиле, зона пассивного отдыха – в английском (свободном) стиле.

Производственная зона была размещена в северной части села. Ее состав зависит от специализации хозяйства. При размещении производственного комплекса были предусмотрены удобные производственные связи с окружающими сельскохозяйственными землями, а также с местами проживания людей, работающих в сельскохозяйственном производстве, с инженерными сетями и другими объектами, связанными с производственной деятельностью комплекса.

Учитывая рельеф местности, строительные условия, ветра, санитарно-гигиенические, зооветеринарные, и противопожарные условия, производственную зону села Овсянка разместили на востоке территории. Нами была запроектирована смешанная производственная зона, предусматривающая размещение нескольких видов предприятий в единой производственной зоне, что способствует более экономичному инженерному оборудованию и благоустройству этой зоны. По структуре производственная зона села Овсянка компактная.

Проектирование населенных пунктов и отдельных участков их территории, а также размещение зданий и сооружений осуществляется с учетом рельефа местности, что имеет важное, а иногда и решающее значение. Неправильное использование особенностей рельефа приводит к усложнению проектных решений, удорожанию строительных работ и созданию неблагоприятных условий для размещения зданий, элементов благоустройства и организации движения транспорта и пешеходов.

Естественный рельеф не всегда отвечает соответствующим требованиям и его приходиться исправлять. Исправление рельефа в целях приспособления его для той или иной эксплуатации называется вертикальной планировкой.

Для производства работ по исправлению естественного рельефа села Овсянка нами была сделана схема вертикальной планировки.

В данном проекте запланировано озеленение насаждениями общего и ограниченного пользования села Овсянка. В парке озеленённая площадь составляет не менее 60 %. Зеленая зона запроектирована в западной  части села отдельно от всех остальных построек. В ней располагаются стадион, клуб, различные игровые корты, площадка для отдыха, детская площадка и другие объекты. Это сделано для удобства отдыха  жителей.

Важным технико-экономическим показателем, характеризующим проект планировки является баланс территории. Под населенное место отведено 108,15 га территории, в том числе 93,62  га под жилую зону, 14,53 га под производственную зону. Технико-экономические показатели могут охватывать всю территорию сельского населенного пункта («брутто») или его часть («нетто»).

Объем жилого фонда составил 27018,6 м², в т.ч. 12901,5 м² занимают индивидуальные дома, 14117,1 м²-многоквартирные.

Плотность уличной сети – 17,8%.

Плотность застройки в производственной зоне колеблется от 23 до 44%.

ЛИТЕРАТУРА

1.                Альбом типовых и экспериментальных проектов жилых домов, общественных зданий и сооружений для сельского строительства в Белорусской ССР. Минск: Полымя, 1971.3. Планировка сельских населённых мест/ Комчуков Н. П., Бойчук B.C., Мидяева Я. Ф. М: Агропромиздат, 1986.

2.                Планировка населённых мест: Методические указания / БСХА;Сост. Г. И. Харламов, М. М. Ошуркевич. Горки, 1994.

3.                Планировка населённых мест: Методические указания / БСХА;Сост. Г. И. Харламов, М. М. Ошуркевич. Горки, 1998.

4.                Планировка селитебной зоны сельских населенных мест: Учеб.пособие/ М. М. Ошуркевич, Г. И. Харламов; Белорусская сельскохозяйственная академия. Горки, 1998, 79 с.

5.                Примеры планировки и озеленения жилых посёлков, животноводческих ферм колхозов и совхозов Белорусской ССР. Минск: Белгипросельстрой, 1967.

6.                СНБ 3.03.02 — 97. Улицы и дороги городов, посёлков и сельских населённых пунктов. — Мн.:Минстройархитектуры Республики Беларусь , 1999.-32 с.

7.                СНиП 2.04.02-84. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. М.: Агропромиздат, 1985.

8.                СНиП Н-89-80. Генеральные планы промышленных предприятий. М.: Агропромиздат, 1990.

9.                СНиП П-97-76. Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. М.: Агропромиздат, 1977.

10.           СНБ 3.01.04 - 02. Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов. - Минск, 2002.